La cuenca no convencional más activa de la Argentina acaba de sumar una pieza que le faltaba. ZLT terminó las obras del Parque Industrial Vaca Muerta, el primer desarrollo industrial privado de la cuenca, ubicado sobre la Ruta Provincial 17 en el kilómetro 5 de Añelo, y comenzó a entregar los lotes a las empresas que habían comprometido su instalación. El predio ya está habilitado en su totalidad y las primeras compañías iniciaron los trabajos de adecuación de sus espacios.
El parque ocupa 34 hectáreas y ofrece 103 parcelas industriales escriturables, con superficies que van desde los 1.350 metros cuadrados hasta los 27.000, con posibilidad de unir lotes para proyectos de mayor escala. La escrituración de las parcelas es uno de los diferenciales que el proyecto ofrece respecto de otras alternativas del mercado: las empresas que se instalan adquieren el dominio legal del suelo, lo que les permite planificar inversiones de mediano y largo plazo con respaldo jurídico concreto.
La infraestructura que resuelve el problema de siempre
Durante años, las empresas proveedoras de Vaca Muerta resolvieron sus operaciones en ubicaciones dispersas alrededor de Añelo, muchas veces con accesos complicados, servicios incompletos o sin la certeza jurídica sobre el suelo que ocupaban.
La infraestructura disponible incluye red eléctrica, agua, cloacas, fibra óptica, alumbrado público y calles pavimentadas con cordón cuneta. El predio suma además seguridad privada las 24 horas y un circuito cerrado de monitoreo. El hecho de que todos los servicios estén habilitados desde el primer día marca una diferencia respecto de desarrollos anteriores donde las empresas tenían que esperar que las obras generales se completaran antes de poder iniciar sus propias instalaciones.
Gino Zavanella, director de ZLT, señaló que la entrega de posesión de los lotes cumple el compromiso asumido con las empresas que apostaron por la ciudad en las primeras etapas del desarrollo, cuando el proyecto todavía era un plano y la apuesta tenía más de fe que de certeza.
Qué tipo de empresas puede instalarse
El esquema del parque está pensado para compañías de distintos tamaños dentro de la cadena de valor del petróleo y el gas. Los sectores que el predio busca atraer incluyen transporte, logística, metalmecánica, abastecimiento de insumos y servicios técnicos. Para cada tipo de actividad existe una configuración posible: desde depósitos y talleres hasta bases operativas con oficinas administrativas y espacios para el mantenimiento de equipos.
El proyecto también contempla la construcción de naves llave en mano, una modalidad que permite adaptar la infraestructura a los requerimientos específicos de cada empresa sin que ésta tenga que afrontar el proceso constructivo por su cuenta. Esa opción resulta especialmente atractiva para compañías que necesitan instalar una base en Añelo rápidamente y no tienen el tiempo ni el equipo para gestionar una obra.
La ubicación sobre la Ruta 17 facilita la conexión directa con el entramado operativo de Añelo y con las áreas no convencionales de la zona. Para las empresas que movilizan personal, vehículos pesados, herramientas e insumos hacia los yacimientos de manera cotidiana, estar a cinco kilómetros del centro de la localidad y sobre una ruta principal es una ventaja logística concreta.
Te puede interesar
El parque llega a la AOG
ZLT estará presente con un stand propio en la Expo Argentina Oil and Gas que se realizará entre el 19 y el 22 de octubre en el Espacio DUAM de Neuquén. El martes 20, a las 17 horas, Gino Zavanella brindará una conferencia titulada "Vaca Muerta y Real Estate: infraestructura para el crecimiento" en la Sala Lanín del evento, donde abordará la relación entre los desarrollos industriales y las necesidades de expansión de la actividad energética.
La participación en la expo coincide con un momento concreto del proyecto: las obras principales ya están terminadas y las empresas están iniciando sus procesos de instalación.
