Las expectativas de crecimiento del sector hidrocarburífero para el 2025 son altas y cada vez más firmes. Esta postura sostenida por el Gobierno Nacional, por las empresas y por el gobierno provincial hace que, la segunda reserva de gas natural más grande del mundo y la cuarta de petróleo, esté en agenda diariamente.
Los números de la producción siguen sumando, las innovaciones en la actividad es una constante de las empresas que continuamente buscan optimizar la cadena de valor, una mejor rentabilidad y métodos más amigables con el medio ambiente. Las alianzas entre diferentes firmas y la expectativa de la futura implementación del Régimen de Incentivo para Grandes Inversiones (RIGI) coloca a Vaca Muerta como una de las protagonistas más importantes para el futuro del país.
“Vaca Muerta es el futuro de Argentina. Este discurso se refuerza por el presidente de la Nación, Javier Milei, y la presencia de la Cuenca Neuquina en los medios de comunicación”, dijo Alejandro Arismendi, director comercial de Vaca Muerta Housing y agregó: “Creo que la gente hoy está más consciente de lo que es Vaca Muerta sin tener mucha idea. No deja de ser lejos y por lo general el mundo petrolero le es ajeno al porteño, no lo conoce. Hoy tenes más conciencia de lo que es y el potencial que tiene”.
Vaca Muerta Housing es una administradora que cuenta con trece edificios en Añelo con casi 200 departamentos, algunos contratos firmados para el 2025 para sumar 100 unidades y con un edificio pronto a entrenar en Neuquén Capital.
El sector inmobiliario es uno de los rubros en los que impacta directamente el crecimiento en la producción de la Cuenca Neuquina. Las plazas habitacionales son fundamentales para sostener la vida de los trabajadores en los campos y también la de los ejecutivos empresariales.
“Lo que tenés muy presente en la cultura argentina, es ahorrar en ladrillos. Entonces tenes esto, con la idea de que Vaca Muerta es clave para el desarrollo argentino y a eso se le suma, que la rentabilidad de un proyecto en Buenos Aires es bastante baja, ahí se deja un terreno viable para que el porteño tenga ganas de ir y conocer la zona, y meterse en el mercado”, aseguró Arismendi.
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El director de la administradora es de Buenos Aires y ya hace ocho años que llegó a Añelo. El conocimiento y la dimensión de lo que significa Vaca Muerta se expandió por el país hace algunos años y en el último tiempo, el interés de los inversores aumentó confiando en las perspectivas a futuro del sector.
“El año que viene tenemos un par de contratos cerrados para sumar 100 departamentos más y a todos los nuevos inversores les pedimos un esfuerzo más para que ofrezcan un mejor producto de lo que hay hoy”, detalló Arismendi. En el último tiempo desde el sector inmobiliario notaron algunos cambios en la demanda de departamentos.
“Hoy los departamentos chicos, de 48 metros cuadrados, quedan desplazados, y la búsqueda se centra en unidades de 60 metros cuadrados que a la vez tengan parrilla, espacios verdes, más cómodos”, afirmó. Las empresas están en la búsqueda de espacios más amigables con los trabajadores para también fomentar espacios de recreación fuera del horario laboral.
Cambios en Añelo
“Creo que en Añelo, durante mucho tiempo, se construyó lo más barato posible y que el año que viene con el aumento de la producción y la construcción, la búsqueda sería a mejorar lo que hay. El mercado el año que viene va a ser más competitivo y mejor para todos”, dijo el director de Vaca Muerta Housing y agregó: “Creo que es clave el papel de los gobiernos para acompañar el crecimiento, teniendo en cuenta que posiblemente sea el centro de la actividad. Aunque alrededor, Cutral Co, Plaza Huincul, El Chañar están creciendo, pero bueno pueden ser otros puntos importantes”.
Cuando Arismendi llegó al sur, el pueblo que hoy está en boca de todos, “tenía una salita de salud chiquita". "Hoy tenés un mejor servicio de salud, creo que hay mucho por delante. Ya tenés una escuela. La salud y la educación es lo que hace que la gente se asiente definitivamente en la ciudad. Clave para que deje de ser un pueblo de paso”, indicó.
En la misma línea, dijo que también se ve un crecimiento en la oferta gastronómica y los espacios de recreación, de esparcimiento, se está volviendo a poblar el centro comercial. “Creo que el aumento de las expectativas, se ve reflejado en el avance de todos estos servicios”, añadió.
Asimismo resaltó que hay servicios básicos que se debían atender lo más rápido posible para complementar la infraestructura. “Si bien este gobierno provincial le está poniendo bastante, creo que hay mucho para hacer con la infraestructura en Añelo. Hoy la ciudad carece de cloacas, lo cual es un problema para el crecimiento”, concluyó.
